アクセス良好な分譲地内に新築物件登場♪周辺環境も良好で生活のしやすい閑静な住宅街です！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【廊下】 
【収納】 
【洗面所】 
【和室】 洋室畳敷 -
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 階段 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
＜周辺環境＞
■分水パステル保育園・・・1210ｍ～1250ｍ
■分水公民館・・・650ｍ～690ｍ
■佐藤内科小児科医院・・・1610ｍ～1650ｍ
■分水ショッピングパーク パコ・・・670～710ｍ
■ファミリーマート 燕笈ケ島南店・・・360ｍ～400ｍ
■大河津分水さくら公園・・・1020ｍ～1060ｍ
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県燕市笈ケ島 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『分水』 徒歩20分 (約1600m) 『バス停「笈ケ島」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第R04-0163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 177.62㎡(53.73坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.7m 間口 約15.51m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】燕都第297号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・水防法 都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 分水小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 分水中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇国道116号線近く！アクセス良好な分譲地内♪ 〇前面道路には消雪パイプもあり、冬でも安心！ 〇コンビニやスーパーなどの商業施設が徒歩圏内でお買い物に便利！ ＜周辺環境＞ ■分水パステル保育園・・・1210ｍ～1250ｍ ■分水公民館・・・650ｍ～690ｍ ■佐藤内科小児科医院・・・1610ｍ～1650ｍ ■分水ショッピングパーク パコ・・・670～710ｍ ■ファミリーマート 燕笈ケ島南店・・・360ｍ～400ｍ ■大河津分水さくら公園・・・1020ｍ～1060ｍ ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。 ※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。 |
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| 物件番号 | 3343083 | 取引態様 | 媒介 |
〇国道116号線近く！アクセス良好な分譲地内♪
〇前面道路には消雪パイプもあり、冬でも安心！
〇コンビニやスーパーなどの商業施設が徒歩圏内でお買い物に便利！