子育て世代に嬉しい保育園、小学校が近い安心の立地！充実の収納ですっきりとした生活が送れます◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
角地
＜周辺環境＞
■よしだ保育園・・・徒歩5分(約360～380m)
■スーパーマルイ 吉田店・・・徒歩12分～13分(約950～980m)
■ひらせいホームセンター 吉田店・・・徒歩18分～19分(約1440～1480m)
■ファミリーマート 燕吉田本所店・・・徒歩8分(約600～640m)
■たかだ小児科医院・・・徒歩19分(約1480～1520m)
■新潟県立吉田病院・・・徒歩21分(約1620～1650m)
■第四北越銀行 吉田支店・・・徒歩9～10分(約690～730m)
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県燕市吉田弥生町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『吉田』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ弥彦線『吉田』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05-1524号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 166.02㎡(50.22坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉田小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 吉田中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇保育園、小学校まで無理のない徒歩圏内で送迎、通学ともに安心！ 〇強い日差しを遮る、突然の雨にも安心なインナーバルコニー♪ 〇テレビや家族の様子を見守りつつ料理ができるオープンキッチン、 すぐ後ろにパントリーや冷蔵庫置場があるのでスムーズに動くことができます♪ ＜周辺環境＞ ■よしだ保育園・・・徒歩5分(約360～380m) ■スーパーマルイ 吉田店・・・徒歩12分～13分(約950～980m) ■ひらせいホームセンター 吉田店・・・徒歩18分～19分(約1440～1480m) ■ファミリーマート 燕吉田本所店・・・徒歩8分(約600～640m) ■たかだ小児科医院・・・徒歩19分(約1480～1520m) ■新潟県立吉田病院・・・徒歩21分(約1620～1650m) ■第四北越銀行 吉田支店・・・徒歩9～10分(約690～730m) |
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| 物件番号 | 3598844 | 取引態様 | 媒介 |
〇保育園、小学校まで無理のない徒歩圏内で送迎、通学ともに安心！
〇強い日差しを遮る、突然の雨にも安心なインナーバルコニー♪
〇テレビや家族の様子を見守りつつ料理ができるオープンキッチン、
すぐ後ろにパントリーや冷蔵庫置場があるのでスムーズに動くことができます♪