自然豊かな環境でのびのび子育てしたい方や、畑として活用したい方におすすめです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
建築条件無
＜周辺環境＞
〇田上町総合公園ＹＯＵ遊ランド（管理棟）：徒歩11分（約1059m）
〇羽生田郵便局：車で3分（約1.2km）
〇加茂信用金庫 田上支店：車で4分（約1.3km ）
〇田上町立竹の友幼児園：車で4分（約1.5km）
〇田上自動車学校：車で3分（約900m）
物件概要
| 価格 | 50万円 | 坪単価 | 坪0.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『羽生田』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 土地面積 | 公328.65㎡(99.41坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.7m 間口 約15.00m |
| 私道 | 含:2.25㎡ | セットバック | 要：2.00㎡ |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害特別警戒区域・道路斜線・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 羽生田小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 田上中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇南蒲原郡田上町羽生田１７９付近(東側) ◆こどもも大人も楽しめるＹＯＵ遊ランド（管理棟）まで徒歩11分♪（約1059m） （ログハウス(宿泊施設)、キャンプ場、ちびっこゲレンデ、ビックリハウス、アスレチック、ローラーすべり台あり） ◆自然豊かな環境でのびのび子育てしたい方や、畑を始めたい方におすすめです♪ ・本物件は土砂災害特別警戒区域内の為、再建築等の際は、建築制限がかかります。再建築等の際は、三条地域振興局に事前確認を要します。 ・南西側道路は、建築基準法定外道路となる為、原則として再建築は不可となるが、法43条ただし書が適用されれば再建築可となります。※法43条ただし書が適用された場合は道路幅員4ｍ以上を確保する為のセットバックが必要となります。 ＜周辺環境＞ 〇田上町総合公園ＹＯＵ遊ランド（管理棟）：徒歩11分（約1059m） 〇羽生田郵便局：車で3分（約1.2km） 〇加茂信用金庫 田上支店：車で4分（約1.3km ） 〇田上町立竹の友幼児園：車で4分（約1.5km） 〇田上自動車学校：車で3分（約900m） |
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| 物件番号 | 2087890 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
◆こどもも大人も楽しめるＹＯＵ遊ランド（管理棟）まで徒歩11分♪（約1059m）
（ログハウス(宿泊施設)、キャンプ場、ちびっこゲレンデ、ビックリハウス、アスレチック、ローラーすべり台あり）
◆自然豊かな環境でのびのび子育てしたい方や、畑を始めたい方におすすめです♪