広々とした敷地で事業用物件として適しています！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
◆周辺環境◆
・ローソン加茂桜沢店まで徒歩約17分（1300ｍ）
・にいつフードセンター加茂五番町店まで徒歩約12分（950ｍ）
・ルーテル幼稚園まで徒歩約9分（700ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,140万円 | 坪単価 | 坪3.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県加茂市八幡１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『加茂』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公1857.39㎡(561.86坪) | 接道 | 南側幅 約5.0m 間口 約13.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 若宮中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇加茂市八幡１丁目２ー２９付近(北東側) ◆周辺環境◆ ・ローソン加茂桜沢店まで徒歩約17分（1300ｍ） ・にいつフードセンター加茂五番町店まで徒歩約12分（950ｍ） ・ルーテル幼稚園まで徒歩約9分（700ｍ） |
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| 物件番号 | 2565078 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
560坪の広々とした敷地、南側接道は消雪パイプが入っており冬でも安心♪
危険性の高い工場などは規制されている準工業地域ですので、アパートなどの事業用地としてもおすすめ！
近くを流れる加茂川は春には鯉のぼりが泳ぎます。