事業用地としておすすめな300坪の土地！周辺には教育、商業、公共施設などなど充実♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
角地
整形地
更地渡
建築条件無
店舗、事務所等の事業用におすすめ！！売主にて建物を解体撤去し更地にてお引渡しいたします。
（保育園）西加茂保育園まで約356ｍ
（公園）番田公園まで約149ｍ
（銀行）第四北越銀行西加茂支店まで約284ｍ
（郵便局）西加茂局まで約135ｍ
（コンビニ）ファミリーマート加茂旭町店まで約587ｍ
（役所）加茂市役所まで約610ｍ
（買い物）リオン・ドール加茂店まで約725ｍ、にいつフードセンター加茂店まで約745ｍ、コメリホームセンター加茂店まで約902ｍ、ドラッグセイムス西加茂店まで約236ｍ、ココカラファイン加茂番田店まで313ｍ
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県加茂市幸町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『加茂』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公994㎡(300.68坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.1m 間口 約44.40m 南西側(公道)幅 約18.0m 間口 約22.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法22条区域・加茂市地区計画区域内 | ||
| 小学区 | 石川小学校 徒歩9分 (約696m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇加茂市幸町１丁目１２ー１３ 〇店舗、事務所等の事業用におすすめ！！売主にて建物を解体撤去し更地にてお引渡しいたします。 （保育園）西加茂保育園まで約356ｍ （公園）番田公園まで約149ｍ （銀行）第四北越銀行西加茂支店まで約284ｍ （郵便局）西加茂局まで約135ｍ （コンビニ）ファミリーマート加茂旭町店まで約587ｍ （役所）加茂市役所まで約610ｍ （買い物）リオン・ドール加茂店まで約725ｍ、にいつフードセンター加茂店まで約745ｍ、コメリホームセンター加茂店まで約902ｍ、ドラッグセイムス西加茂店まで約236ｍ、ココカラファイン加茂番田店まで313ｍ |
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| 物件番号 | 2612273 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
国道403号線沿い、300坪の広々とした敷地です♪
接道・間口ともに広いため車の乗り入れに便利、歩道もついていて安心♪
徒歩圏内に保育園、小学校、コンビニ等のお買い物に便利な施設や市役所や郵便局などもそろっている利便性の高い土地物件です！