広々とした399坪の土地です！コンビニ、食品スーパー徒歩圏内の便利な立地♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
建築条件無
＜周辺環境＞
■エブリーデリス(全日食チェーン)：徒歩9分(約646m)
■セブンイレブン 燕灰方店：徒歩10分(約787m)
■燕市立三方崎保育園：徒歩5分(約375m)
■新潟県立燕中等教育学校：徒歩9分(約687m)
物件概要
| 価格 | 3,151万円 | 坪単価 | 坪7.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県燕市三王渕 | ||
| アクセス | ＪＲ弥彦線『燕』 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 土地面積 | 公1320.3㎡(399.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約18.70m 南側(公道)幅 約2.8m 間口 約46.70m |
| 私道 | セットバック | 要：56.04㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小中川小学校 徒歩24分 (約1880m) | 中学区 | 燕北中学校 徒歩10分 (約778m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●燕市三王渕３０ー２０付近(東側) 閑静な住宅街！食品スーパー、コンビニ、保育園が徒歩圏内！ 前面道路２路線に消雪パイプ有り！ 上水道本管は東側道路に敷設されておりますが敷地内引込み無し。 東側道路と敷地の間に水路がある為、東側道路と接道するには燕市に対して公共物占用許可が必要となります。 |
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| 物件番号 | 2927343 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
399坪の広々とした敷地！
街中からは少し離れた閑静な住宅街ですが、コンビニや食品スーパー、
保育園などが徒歩圏内にあって便利な立地です♪