【区画図】
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
広々とした敷地が、日ごろの疲れを癒す
くつろぎの空間「中之島みずほ団地」。
家族のライフスタイルに合わせて個性的な住空間を創造してください。
見附駅・押切駅まで車で約10分、近くの大型ショッピングセンターまでは車で約8分、高速インターまでは約3分という利便性の良さは、普段の通勤はもちろん、休日のレジャー、ショッピングにも便利な交通アクセスです。
自然に恵まれ、買い物が便利、交通アクセス良好な中之島みずほ団地は、夢広がるあこがれの住居空間です。
～周辺環境～
中之島・見附IC 車で約3分（2.0km） 道の駅パティオにいがた 車で約3分（1.6km）
中之島保育園 徒歩で約10分（0.8km） 中之島中央小学校 徒歩で約23分（1.8km）
中之島中学校 自転車で約10分（2.5km） 中之島文化センター 徒歩で約4分（0.3km）
中之島体育館 徒歩で約4分（0.3km） 長岡市中之島支所 徒歩で約14分（1.1km）
物件概要
| 価格 | 749.88万円 | 坪単価 | 坪7.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市中之島 区画2 - 5 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『見附』 徒歩43分 (約3440m) バス停 中之島文化センター前『徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 312.45㎡(94.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:69区画 【価格】：632.55万円 ～847.05万円 【最多価格】：700万円 ～800万円(39戸) 【土地面積】：258.05㎡ ～347.15㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第22条指定 街づくり協定あり | ||
| 小学区 | 中之島中央小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 中之島中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 相談 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | １.住宅地としての環境を高度に維持増進するため、建築物の敷地、位置、構造、形態、意匠等について「中之島みずほ団地まちづくり協定書」を締結していただきます。 ２.現状有姿で売却しますので、区画内に工作物等があり、支障となる場合は、買受人の負担で撤去していただきます。 ３.都市ガス・水道・公共汚水ます等の移設が必要な場合は、買受人の負担で行ってください。 ４.一部区画には電柱、支線および消火栓が設置されています。これら電柱等の位置を変更することはできません。電柱等の位置については別紙「分譲区画図」をご覧ください。 ５.小学生の冬季間の通学には、12月１日から３月中旬までスクールバスを運行しています。 |
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| 物件番号 | 3123008 | 取引態様 | 媒介 |
