接道2方向消雪パイプありの角地♪学校や商業施設が徒歩圏内にある生活に便利な土地物件です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
更地渡
建築条件無
カーナビ：燕市分水栄町4-13
保育園、小学校が徒歩圏内♪
コンビニなどの商業施設も近くにあるので、急ぎの用やちょっとしたお買い物に便利ですね。
＜周辺環境＞
■分水パステル保育園：徒歩14分(約1.1km)
■セブンイレブン 分水学校町店：徒歩約7分(500m)
■スーパーマルイ 分水店：徒歩約14分(1.1km)
■ドラッグトップス 分水：徒歩11分(約850m)
■クスリのアオキ 分水店：徒歩12分(約950m)
■三条信用金庫 分水支店：徒歩約10分(750m)
■分水郵便局：徒歩約5分(350m)
物件概要
| 価格 | 741万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県燕市分水栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『分水』 徒歩7分 (約543m) スワロー号[燕市循環バス]『地蔵堂本町二丁目』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 土地面積 | 公204.14㎡(61.75坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.8m 間口 約10.80m 南東側(公道)幅 約6.3m 間口 約20.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 道路・隣地斜線制限 景観法 | ||
| 小学区 | 分水小学校 徒歩8分 (約568m) | 中学区 | 分水中学校 徒歩16分 (約1215m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●住居表示燕市分水栄町4-13 ●前面道路2方向共に消雪あり |
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| 物件番号 | 3290865 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：星野 雄大
保育園、小学校が無理のない徒歩圏内にあり、送迎・通学の負担が減らせますね♪
国道までのアクセス良好、接道2方向とも消雪パイプが入っている等々、
車利用に便利な物件ですが、駅やバス停も徒歩7分圏内と他にも交通手段があり安心です。
当社売主物件ですので仲介手数料は不要、建築条件もございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店様にてご相談ください♪