物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
整形地
区画整理地内
即引渡可
建築条件無
保育園まで無理のない徒歩圏内、お子様の送迎の負担が減らせますね。
<周辺環境>
・宝が丘保育園:徒歩6分(約480m)
・玉木フードセンター:徒歩11分(約810m)
・にいつフードセンター 加茂五番町店:徒歩12分(約950m)
・セブンイレブン加茂本町店:車で4分(約1450m)
・加茂市 市民プール:徒歩13分(約970m)
・加茂山公園(駐車場):車で5分(約1770m)
物件概要
価格 | 655万円 | 坪単価 | 坪8.5万円 |
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物件種別 | 土地 | ||
所在地 | 新潟県加茂市八幡2丁目 区画29 | ||
アクセス | JR信越本線『加茂』 徒歩23分 (約1840m) |
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土地面積 | 公253.66㎡(76.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.1m 間口 約12.22m |
私道 | セットバック | ||
再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】:520万円 ~655万円 【最多価格】:500万円 ~600万円(2戸) 【土地面積】:253.65㎡ ~295.69㎡ |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・法22条区域・景観法・法22条区域・道路斜線制限 隣地斜線制限 | ||
小学区 | 加茂南小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 若宮中学校 徒歩10分 (約730m) |
現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
建築条件 | 建築条件なし | ||
その他費用 | |||
周辺環境 | 加茂市立加茂南小学校 徒歩13分 (約1000m) 加茂市立若宮中学校 徒歩10分 (約750m) 玉木フードセンター 徒歩11分 (約850m) |
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備考 | 〇区画29 〇加茂市八幡2丁目6ー39付近 |
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物件番号 | 1154218 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:小川 正樹
価格改定しました!!
区画1:721万→520万(-201万)
区画24:694万→594万(-100万)
区画29:755万→655万(-100万)
(旧価格公表時期:2022年1月8日、値下げ日:2024年3月17日)
76坪と居住用に十分な広さがあり、建築デザインにも幅が広がりますね♪
当社売主のため仲介手数料は不要で土地にかかる費用が抑えられます。
自然豊かな加茂山公園や温水プール、春先の桜並木の映える道路、加茂川のこいのぼりなど、
お休みの日の遊び場におすすめな施設も付近に充実しています♪