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【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
＜周辺環境＞
■セブンイレブン燕吉田大保町店：徒歩9分～11分(約700m～850m)
■スーパーマルイ吉田店：徒歩13分～15分(約1000m～1200m)
■クスリのアオキ弥彦店：徒歩9分～11分(約700m～900m)
■後藤医院：徒歩1分～3分(約26m～220m)
物件概要
| 価格 | 652.50万円 | 坪単価 | 坪12.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県燕市吉田浜首町 区画7 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『吉田』 徒歩9分 (約680m) |
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| 土地面積 | 172.57㎡(52.20坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:22区画 【価格】：625.20万円 ～907.20万円 【最多価格】：600万円 ～700万円(20戸) 【土地面積】：165.29㎡ ～214.23㎡ |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】燕都662号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉田小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 吉田中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:250000円 消雪設備負担金 |
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| 備考 | ◎燕市まちなか居住・移住家族支援事業該当地域(令和5年4月現在) ※交付条件あり ◎所在地：燕市吉田浜首町575-1他 ◎カーナビ：燕市吉田浜首町22付近 ＜設備＞ 都市ガス・公営水道・合併浄化槽 消雪設備負担金必要(25万円/1区画) ＜他＞ 開発許可番号：燕都662号 令和5年8月8日 開発面積：6582.13㎡ ＜周辺環境＞ ■セブンイレブン燕吉田大保町店：徒歩9分～11分(約700m～850m) ■スーパーマルイ吉田店：徒歩13分～15分(約1000m～1200m) ■クスリのアオキ弥彦店：徒歩9分～11分(約700m～900m) ■後藤医院：徒歩1分～3分(約26m～220m) |
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| 物件番号 | 3711361 | 取引態様 | 媒介 |
保育園、小学校が近く、お子様の成長を安心して見守れる立地♪
吉田駅や国道289号線までも出やすい場所にありますので、通勤・通学にも便利！
コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設も徒歩圏内にあり、お買い物もしやすい生活のしやすい分譲地です。