【建築条件なし】春は桜並木が映える景観の良い分譲地♪残りはあと3区画です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 春は桜並木が映える景観の良い分譲地です。 
【その他】 春は桜並木が映える景観の良い分譲地です。 
春は桜並木が映える景観の良い分譲地です。 -
【その他】 春先には近くの加茂川で恒例のこいのぼりが飾られ賑わいます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
整形地
区画整理地内
即引渡可
建築条件無
保育園まで無理のない徒歩圏内、お子様の送迎の負担が減らせますね。
＜周辺環境＞
・宝が丘保育園：徒歩6分(約420m)
・玉木フードセンター：徒歩12分(約960m)
・にいつフードセンター 加茂五番町店：徒歩14分(約1110m)
・セブンイレブン加茂本町店：車で4分(約1590m)
・加茂市 市民プール：徒歩12分(約900m)
・加茂山公園(駐車場)：車で5分(約1920m)
物件概要
| 価格 | 520万円 | 坪単価 | 坪5.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県加茂市八幡２丁目 区画1 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『加茂』 徒歩25分 (約1980m) |
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| 土地面積 | 公295.69㎡(89.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：520万円 ～655万円 【最多価格】：500万円 ～600万円(2戸) 【土地面積】：253.65㎡ ～295.69㎡ |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・景観法・法22条区域・道路斜線制限 隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 加茂南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 若宮中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加茂市立加茂南小学校 徒歩15分 (約1200m) 加茂市立若宮中学校 徒歩12分 (約900m) 玉木フードセンター 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 〇区画1 〇加茂市八幡２丁目６ー１１付近 |
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| 物件番号 | 1153593 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：星野 雄大
価格改定しました！！
区画1：721万→520万(-201万)
区画24：694万→594万(-100万)
区画29：755万→655万(-100万)
(旧価格公表時期：2022年1月8日、値下げ日：2024年3月17日)
☆他区画に比べ、価格改定により値下げ率の高い区画です☆
加茂市八幡の桜並木近く、景観の良い分譲地の1画です。
当社売主のため仲介手数料は不要！
多少歪な形をしていますが、面積約89坪、間口は約21mと広々しており、平屋を検討している方にもおすすめ！
建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカー様にご相談可能です♪