国道403号線までアクセス良好な立地♪小学校から近い位置で100坪超の広々とした土地が出ました！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
＜周辺環境＞
■三条市児童館井栗児童クラブ：徒歩10分(約799m)
■セブンイレブン 三条塚野目店：車で4分(約1.4km)
■マルイ 塚野目店：車で5分(約1.9km)
■フレッシュ梅津：車で4分(約1.3km)
■国道403号線(井栗公民館入口交差点)：車で1分(約290m)
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪4.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県三条市鶴田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『保内』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 土地面積 | 公378㎡(114.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井栗小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇三条市鶴田１丁目８ー１５付近(北側) 〇上水道・都市ガスは前面道路迄で敷地内引込無し |
||
| 物件番号 | 2398385 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小川 正樹
児童クラブ、小学校まで無理のない徒歩圏内♪
接道直進で国道403号線に繋がる車移動に便利な立地です！
面積は114坪と広々しており、建物だけでなく駐車場やこだわりのお庭造りにも♪
建築条件ございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカー様にてご相談ください。