様々な施設が付近に充実している利便性の高い立地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
建築条件無
※南東側道路は幅員４ｍ未満の２項道路の為、建物を建築する場合、
道路中心線から２ｍセットバック（敷地後退）が必要となります。
＜周辺環境＞
■デイリーヤマザキ 三条西裏館店：徒歩5分(約330m)
■セブンイレブン 三条北三条駅入口店：徒歩5分(約394m)
■リオン?ドール 北三条店：徒歩3分(約219m)
■宝塔院幼稚園：徒歩9分(約648m)
■企業主導型保育園 どれみっこ：徒歩7分(約533m)
■三条市体育文化会館：徒歩5分(約333m)
■八幡公園：徒歩8分(約633m)
■図書館等複合施設「まちやま」：徒歩5分(約342m)
物件概要
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 坪6.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県三条市西裏館１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ弥彦線『北三条』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公171.7㎡(51.93坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約1.4m 間口 約21.90m |
| 私道 | 含:28.50㎡ | セットバック | 要：28.50㎡ |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 道路斜線・隣地斜線制限・日影規制・準防火地域・特別工業地区 | ||
| 小学区 | 裏館小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三条市立裏館小学校 徒歩16分 (約1230m) 三条市立第三中学校 徒歩9分 (約700m) リオン・ドール 北三条店 徒歩3分 (約219m) |
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| 備考 | 〇三条市西裏館１丁目１３ー２３付近 コンビニなどの商業施設が付近に充実した便利な立地♪ 図書館等複合施設「まちやま」や、春の桜が綺麗な八幡公園も徒歩圏内です。 お休みの日の読書やお散歩が楽しめます ※南東側道路は幅員４ｍ未満の２項道路の為、建物を建築する場合、 道路中心線から２ｍセットバック（敷地後退）が必要となります。 ＜周辺環境＞ ■デイリーヤマザキ 三条西裏館店：徒歩5分(約330m) ■セブンイレブン 三条北三条駅入口店：徒歩5分(約394m) ■リオン?ドール 北三条店：徒歩3分(約219m) ■宝塔院幼稚園：徒歩9分(約648m) ■企業主導型保育園 どれみっこ：徒歩7分(約533m) ■三条市体育文化会館：徒歩5分(約333m) ■八幡公園：徒歩8分(約633m) ■図書館等複合施設「まちやま」：徒歩5分(約342m) |
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| 物件番号 | 1627977 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
コンビニなどの商業施設が付近に充実した便利な立地♪
図書館等複合施設「まちやま」や、春の桜が綺麗な八幡公園も徒歩圏内です。
お休みの日の読書やお散歩が楽しめます