玉木フードセンターまで徒歩11分。自然の多い閑静な住宅地エリアになります。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【トイレ】 
【浴室】 
【収納】 
【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
2階建
＜周辺環境＞
■宝が丘保育園：徒歩約7分(500m)
■加茂南小学校：徒歩約14分(1.1km)
■若宮中学校：徒歩約13分(1.0km)
■玉木フードセンター：徒歩約11分(850m)
■セブンイレブン加茂本町店：車で約4分(1.5km)
■加茂市立図書館：徒歩約15分(1.2km)
・本物件は土砂災害特別警戒区域内の為、増改築・再建築等の際は、建築制限がかかります。再建築等の際は、三条地域振興局に事前確認を要します。
・北西側道路は位置指定道路であるが幅員4ｍ未満の為、増改築・再建築等を行う場合、法43条ただし書の許可及び道路中心線から2ｍセットバックが必要となります。なお、現状のまま、再建築・増改築等をせずに建物を使用する場合、セットバックは不要です。
物件概要
| 価格 | 300万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県加茂市八幡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『加茂』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 135.36㎡ (1F:108.92㎡ 2F:26.44㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公316.64㎡(95.78坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.4m 間口 約19.50m |
| 私道 | 含:5.85㎡ | セットバック | 要：5.85㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害特別警戒区域・道路斜線・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 加茂南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 若宮中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉木フードセンター 徒歩11分 (約850m) 加茂市立若宮中学校 徒歩13分 (約1000m) 加茂市立加茂南小学校 徒歩14分 (約1100m) 加茂市立図書館 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 住居表示：新潟県加茂市八幡３丁目３ー１３ ＜周辺環境＞ ■宝が丘保育園：徒歩約7分(500m) ■加茂南小学校：徒歩約14分(1.1km) ■若宮中学校：徒歩約13分(1.0km) ■玉木フードセンター：徒歩約11分(850m) ■セブンイレブン加茂本町店：車で約4分(1.5km) ■加茂市立図書館：徒歩約15分(1.2km) ・本物件は土砂災害特別警戒区域内の為、増改築・再建築等の際は、建築制限がかかります。再建築等の際は、三条地域振興局に事前確認を要します。 ・北西側道路は位置指定道路であるが幅員4ｍ未満の為、増改築・再建築等を行う場合、法43条ただし書の許可及び道路中心線から2ｍセットバックが必要となります。なお、現状のまま、再建築・増改築等をせずに建物を使用する場合、セットバックは不要です。 |
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| 物件番号 | 1378868 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
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