国道沿いのアクセス良好な立地に150坪超の広々とした敷地！居住用・事業用、ともにおすすめです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
角地
建築条件無
＜周辺環境＞
■ファミリーマート 加茂下条店：徒歩1分(約44m)
■ツルハドラッグ 加茂柳町店：徒歩7分(約494m)
■ファッションセンターしまむら加茂店：徒歩4分(約285m)
■下条保育園：徒歩8分(約604m)
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪7.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県加茂市大字下条 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『加茂』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 | 公541.79㎡(163.89坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約23.70m 南東側(公道)幅 約14.2m 間口 約28.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地(一部 宅地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・加茂市地区計画（樋下・日溝地区地区計画） | ||
| 小学区 | 下条小学校 徒歩9分 (約693m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●加茂市下条甲７９８ー４ 国道４０３号線に接している為、事業用地はもちろん住宅用地にも！！ 商業施設（食品スーパー・衣料品店）が徒歩圏内！！コンビニ、保育所が近い！！ |
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| 物件番号 | 2904685 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
コンビニの目の前！急なお買物に便利な立地♪
保育園や小学校も無理のない徒歩圏内ですのでお子様の通学も安心！
国道沿いですので居住用だけでなく事業用物件にもおすすめ！