値下げ物件
保育園から小・中学校まで、無理なく通える徒歩約4分圏内！スーパーや駅、便利な施設が充実した住宅街♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
建築条件無
＜周辺環境＞
■セブンイレブン 三条南四日町店・・・徒歩約13分(1.0km)
■ウオロク 東新保店・・・徒歩約12分(900m)
■きらきら保育園・・・徒歩約4分(300m)
■クスリのアオキ 南四日町店・・・徒歩約8分(600m)
■三条四日町郵便局・・・徒歩約7分(500m)
物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪2.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県三条市南新保 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『三条』 徒歩5分 (約381m) |
||
| 土地面積 | 公773.97㎡(234.12坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.0m 南側(公道)幅 約2.1m 間口 約39.40m |
| 私道 | 含:公67.44㎡ | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | （旧基準）建築基準法第43条但書許可要。 | |
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 嵐南小学校 徒歩4分 (約272m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 保育園から小・中学校まで徒歩約4分圏内！ コンビニ等の商業施設や駅も徒歩圏内あり、生活のしやすい便利な立地です。 〇三条市南新保１０-３５ ＜周辺環境＞ ■セブンイレブン 三条南四日町店・・・徒歩約13分(1.0km) ■ウオロク 東新保店・・・徒歩約12分(900m) ■きらきら保育園・・・徒歩約4分(300m) ■クスリのアオキ 南四日町店・・・徒歩約8分(600m) ■三条四日町郵便局・・・徒歩約7分(500m) |
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| 物件番号 | 3319199 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：星野 雄大
保育園から小・中学校まで徒歩約4分圏内！
コンビニ等の商業施設や駅も徒歩圏内あり、生活のしやすい便利な立地です。