調整区域のため小学校を選択できる珍しい分譲地です！コンビニまで徒歩約5分の便利な立地♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
＜周辺環境＞
■燕中等教育学校：徒歩約1分
■小中川小学校：徒歩約25分
■燕北中学校：徒歩約17分
■三方崎保育園まで徒歩9分
■セブンイレブン燕灰方店：徒歩約5分
■石田医院：徒歩約5分
■リオン・ドール燕北店：車で約4分（1.3km）
■ドラッグトップス燕北店：車で約4分（1.3km）
物件概要
| 価格 | 537.20万円 | 坪単価 | 坪9.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県燕市灰方 区画③ | ||
| アクセス | ＪＲ弥彦線『燕』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 土地面積 | 公186.94㎡(56.54坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：537.20万円 ～642.60万円 【最多価格】：500万円 ～600万円(1戸) 【土地面積】：186.94㎡ ～212.43㎡ |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 燕北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 燕中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇小学校は調整区域のため燕北小学校、小中川小学校を選択できます。 〇下水道受益者負担金必要（510円/㎡） 〇乗入れは４．０ｍのグレーチングからとなります。 ＜周辺環境＞ ■燕中等教育学校：徒歩約1分 ■小中川小学校：徒歩約25分 ■燕北中学校：徒歩約17分 ■三方崎保育園まで徒歩9分 ■セブンイレブン燕灰方店：徒歩約4分 ■石田医院：徒歩約5分 ■リオン・ドール燕北店：車で約4分（1.3km） ■ドラッグトップス燕北店：車で約4分（1.3km） |
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| 物件番号 | 3216149 | 取引態様 | 媒介 |
