建築条件なしの全10区画！保育園に近く、お子様の送迎安心♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
＜周辺環境＞
■マルイ塚野目店：徒歩12分～13分(約952m～1016m)
■ウオロク興野店：徒歩14分～15分(約1105m～1169m)
■セブンイレブン三条林町店：徒歩16分～17分(約1259m～1323m)
■にじいろ保育園：徒歩5分～6分(約400m～464m)
■三条塚野目郵便局：徒歩12分～13分(約920m～984m)
物件概要
| 価格 | 525万円 | 坪単価 | 坪10.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県三条市嘉坪川２丁目 区画⑦ | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『東三条』 徒歩25分 (約1928m) |
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| 土地面積 | 実165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.5m 間口 約10.35m(位置指定) |
| 私道 | (持分 1/10) | セットバック | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:10区画 【価格】：525万円 ～614.56万円 【最多価格】：500万円 ～600万円(9戸) 【土地面積】：165.30㎡ ～180.05㎡ |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 一ノ木戸小学校 徒歩17分 (約1303m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩17分 (約1303m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2024年07月中旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 要消雪パイプ組合維持管理費 |
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| 備考 | ■カーナビ：三条市嘉坪川2丁目17-16付近(北側) ■上水道及び都市ガスは、宅内へ引込予定です。住宅等を建築の際は、買主様負担にて合併浄化槽の敷設が必要です。 ■宅地内道路(位置指定道路予定)は売主にて消雪パイプ設備を設置予定です。宅地内道路部分は購入者の持分登記となります。 ■区画坪数変更可能。工事完了後、住宅基礎工事完了後に売主負担にて、地目を宅地へ変更してお引渡しいたします。 ■消雪パイプ組合維持管理費が必要となります。 |
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| 物件番号 | 3803940 | 取引態様 | 媒介 |
保育園まで徒歩5～6分(約400m～464m)！日々の送迎負担を軽くできますね♪
閑静な住宅街にある分譲地、宅地内道路には消雪パイプ設備設置予定で冬も安心！
坪数変更可能！
建築条件のない分譲地ですので、お好きなハウスメーカー・工務店様にてご希望の建物が建てられます(*'ω'*)